You are currently viewing Dönüşüm Kredisi Veren Bankalar
https://www.uzmanlarkredi.com/

Dönüşüm Kredisi Veren Bankalar

Dönüşüm Kredisi Veren Bankalar?

 

Dönüşüm kredisi veren bankalar, afet riski altındaki yapıların yeniden inşa edilebilmesi için verilen kredi türüdür. Bu krediden;

  • Riskli bir konut sahibi olup farklı bir konut almak isteyen kişiler,
  • Riskli bir konut sahibi olup bu konutu yenilemek isteyenler,
  • Riskli yapıda en az bir yıldır oturmakta olan kiracılar

Faydalanabilir.

 

Dönüşüm Kredisi Veren Bankalar

Dönüşüm kredisi veren bankalar bu krediden faydalanmak için afet riski altındaki yapıların raporla tespit edilmiş olması gerekir. Daire başı maksimum kredi tutarı 125.000 TL’dir. Kişinin aynı binada birden fazla dairesi var ise maksimum beş daire için kredi kullanabilir. Yani toplam 625.000 TL kredi kullanabilmektedir. Konutlarda maksimum vade 10 yıl, işyerleri için ise 7 yıl olarak belirlenmiştir. 6306 sayılı kanun kapsamında kentsel dönüşüme dahil edilmiş konutların kredisi için aylık 0,33 oranında bir faiz desteği yapılıyor.

Kentsel Dönüşüm Kredisi Veren Bankalar 2021

Dönüşüm kredisi veren bankalar yeni yapılan konutlarda enerji verimliliği olduğunda daha fazla indirim sağlanması da mümkün. B tipi konutlar için aylık faiz oranı 0,37, A tipi konutlar için ise 0,41 oranında aylık indirim desteği sunulmuştur. Bu krediden faydalanacaklar noter harcı ve banka sigorta muameleleri vergisi de ödemezler. Ayrıca eğer kira yardımı alınıyorsa ne yazık ki devlet destekli kentsel dönüşümü kredi desteğinden faydalanılamıyor. İkisi arasında bir seçim yapılması gerekiyor. Peki hangi bankalar kentsel dönüşüm kredisi veriyor, inceleyelim;

  • Ziraat Bankası
  • Yapı Kredi
  • Halk Bankası
  • Akbank
  • Denizbank
  • Türkiye İş Bankası
  • Türkiye Vakıflar Bankası
  • TEB
  • Garanti Bankası
  • Kuveyt Türk
  • Albaraka
  • QNB Finansbank
  • Şekerbank
  • Albaraka
  • ING Bank
  • Bank Asya
  • Alternatif Bank

Kentsel Dönüşüm Kredisi İçin Aşamalar Nasıl İlerler?

Öncelikle bu krediye başvurmak için;

  1. Binanıza deprem risk raporu almanız gerekiyor,
  2. Bakanlıktan “Riskli Yapı Tespit Raporu” onayı alınması bekleniyor.
  3. Ruhsat aşamasında konut sahiplerince müteahhit belirleniyor,
  4. Sonrasında bakanlıkla anlaşma imzalamış bankalardan birine başvurulması gerekiyor. Kentsel dönüşüm kredisi desteği sadece bu bankalardan alınabiliyor.
  5. Kredi alındıktan sonra bu para seçilmiş olan müteahhittin hesabına bloke olarak aktarılıyor,
  6. Müteahhit inşaatın aşamalarına göre bankaya başvurarak, her aşamasına onay alarak ilerliyor. Bu sayede her aşamasında vazgeçmeniz, müteahhitti değiştirebilmeniz mümkün oluyor.

 

Kentsel Dönüşüm Kredisi Ödemeleri Ne Zaman Başlar?

Kentsel dönüşüm kredisini kullanacakların tabii ki en çok merak ettiği konulardan biri de ödemelerin ne zaman başlayacağıdır. Yönetmelik esasına göre kentsel dönüşüm kredisi ödemeleri inşaat bittikten sonra başlamaktadır. Ancak inşaat bitmese de sözleşme imzalandıktan 24 ay sonra ödemeler kesin olarak başlayacaktır.

 

Kredi Başvurusu

Sitemizde yer alan KVKK Aydınlatma Metni
Please wait...

 

Kentsel Dönüşüm Kredisine Başvururken Gerekli Olan Belgeler Nelerdir?

Dönüşüm kredisi veren bankalar, konutun riskli olduğuna dair bakanlık onaylı belge aldınız. Müteahhitti belirlediniz. Artık geriye bir tek bankaya başvurmak kalıyor. Sizin için en uygun bankayı nasıl seçebilirsiniz? Tabii ki kredi danışmanlığımızdan yararlanarak sizin için en iyi krediyi sunacak bankayı bulabiliriz. Hemen Uzmanlar Kredi başvuru formumuzu doldurun, birlikte sizin için en iyisini bulalım. Bankaya karar verdikten sonra ise başvurmak kalıyor. Peki kentsel dönüşüm kredisine başvururken gerekli olan belgeler neler;

  • Nüfus cüzdanı
  • Gelir belgesi
  • Varsa ek gelir belgesi
  • Islak imzalı başvuru dilekçesi
  • Kentsel dönüşüme girmesi istenen konut tapusu
  • Yetkili onaylı riskli yapı tespit raporu
  • İkametgah belgesi
  • Konut emlak vergisi beyanı
  • Yıkım ruhsatı

Yeterli oluyor. Yine de bankanın isteyeceği farklı belgeler de olabilir.

 

İş Bankası Kentsel Dönüşüm Kredisi

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile kentsel dönüşüm kredisi veren bankalar için protokol imzalayan ilk banka Türkiye İş Bankası oldu. Müşterilerine hep en iyisini sunan Türkiye İş Bankası, vatandaşların ihtiyaç duyacağı finansman için bir çok kolaylık da sağlamıştır. Maksimum kredi tutarı bir daire için 125.000 TL’dir. Bir bina içinde maksimum beş konut için kredi kullanılabilmektedir. Öncelikle İş Bankasının sunduğu bu krediden kimler yararlanabilir derseniz;

  • Riskli yapı raporu düzenlenmiş olan
  • Riskli alan ilan edilen

Bölgelerdeki konut sahipleri ya da 1 yıldan fazladır bu konutlarda oturan kiracılar yararlanır.

Çoğumuzun Hayali Ev Almak. Bir ev sahibi olabilmek. Bu konuda özel bir yazımız var. >>>Tıkla !!! Konut sahibi olabilmek için yazımızı Hemen incele. Uzmanlar Kredi Her zaman Yanında !!!

Riskli konutu yenilemek ya da başka bir konut satın alınması için İş Bankası’ndan kullanılacak kredilere;

Devlet desteği sağlanmaktadır.

 

Sabit taksitli ödeme planlarının haricinde;

  • Ev ve işyerlerinin yenilenmesi için kullanılacak kredilerde 24 aya kadar,
  • Başla bir konut veya işyeri satın alınması için kullanılacak kredilerde ise 12 aya kadar,

Faiz ödemeli, anapara ötelemeli değişken taksitli ödeme planları sağlanabilmektedir.

Uzmanlar kredi borçsuz günler diler.

Bir cevap yazın